盖房子像搭积木,唐山市已有装配式建筑273万平方米

发表于:2018-01-30 来源:中国钢结构资讯网
关键词: 装配式建筑

速度快,盖房子更像是搭积木“拼装组合”;质量好,门窗缝隙大大缩减;用料省,节约水电和人工……装配式建筑已成未来建筑的发展方向。随着唐山获批成为国家第一批装配式建筑示范城市,装配式住宅随即引起市民的关注。记者昨天从唐山市住建局获悉,近年来,全市已累计实施装配式建筑273万平方米。

现场:房子靠“拼装”安静不见灰

日前,记者来到位于丰润区的浭阳锦园装配式住宅工程建筑工地。这是唐山市首个综合应用装配式混凝土技术和装配式钢结构技术的民用住宅小区。两栋已经“拼”好的住宅楼看起来与普通住宅无异。

一进工地大门,记者就感觉这个项目与其他建筑工地不同。在施工现场,记者并没有听到轰鸣的机器声,也不见大量的施工人员。区别于其他传统建设的楼房,地面没有成堆的黄沙砖块,取而代之的是已经成型、竖立在地面的混凝土房屋构件。工作人员介绍,这些都是预制的楼梯、阳台等,从工厂流水线上出来后,无需再加工,直接运送到工地吊装。整个过程就像搭积木,安装至指定位置就行了。

优势:节能、环保减少污染

何为装配式建筑?即建筑的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场,将构件通过可靠的连接方式组装而建成的建筑。

“装配式建筑”有什么优势?唐山市住建局技术处的工作人员说,对整座城市来说,这样造房子,可以大幅减少木材模板、抹灰水泥砂浆、施工用水用电等消耗,大幅减少建筑垃圾排放、减少碳排放和对环境带来的扬尘噪声污染,有利于改善城市环境。

据测算,以10万平方米建设项目为例,装配式住宅这种新兴的建筑方式可以有效减少混凝土养护用水5000多吨,减少木方用量650立方米,减少木模板用量38000平方米,减少垃圾2000吨,降低扬尘,节约能耗70%,减少现场用工50%以上。同时,可减少施工场地占用,提高土地利用效率,真正实现绿色施工。

疑问:“拼”出来的房子结实吗?

一栋几十层的高楼,用装配式建筑拼装在一起,质量可靠吗?唐山市住建局的工作人员说,装配式建筑的房屋质量其实更高,工厂预制装配式建筑的构件,尺寸可以由厘米级精确到毫米级,各个部件无缝衔接,就像品牌汽车工厂拼装一辆轿车那样,质量牢靠。“而且与传统方式相比,工厂生产不受恶劣天气等自然环境的影响,工期更为可控,工业化方式更少甚至不依赖于人的因素,可有效避免传统建筑诸如漏水、水平偏差等方面的通病。”

另外,装配式住房的舒适度、得房率更高,像钢结构的装配式住宅,平均得房率能提升4%至8%。建筑速度更快,一栋传统的住宅施工周期大概是18个月至24个月,而装配式住宅保守时间大概是12个月至18个月。在抗震性能方面,装配式建筑与普通式建筑都能达到设防要求,钢结构建筑的抗震性能更好。

政策:唐山市区建筑面积6万平方米以上的新建住宅小区,应配比建装配式住宅

去年唐山市出台了《唐山市推进装配式建筑发展的若干政策措施》,明确唐山市区范围内建筑面积6万平方米以上的新建住宅小区,应安排比例配建装配式住宅;政府投资或主导新建的保障性住房、棚户区改造和公共建筑等项目应采用装配式建造方式;从容积率奖励、财政支持、税费优惠、优化发展环境等方面给予政策支持。

目前,唐山河北市装配式建筑及相关产业发展势头良好,整体工作走在全省前列。在省内率先建成国家装配式建筑产业基地,率先实施了装配式建筑示范工程。

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