机械设备租赁大体操作途径

发表于:2013-10-25 来源:建设工程教育网
关键词: 租赁

一是融资性质的租赁方式。二是直接租赁方式。
  1、融资性质的租赁方式 融资性质的租赁方式是以租赁公司的机械设备投入作为企业的合作方,这样机械租赁方参与程度高,有共患难同富贵的抱紧式共赢态势,对于施工企业来说,可以把机械的操作手培训管理,机械的维护保养更新淘汰等一揽子事项让融资方解决,作为施工方只要解决好融资方的有关合作细节,维护好双方的合法权益,对于施工方来说轻装上阵,这样对于施工方的资金可以做到有效的利用,能省出大量资金投入到其他环节,对资金压力是个极好的缓解方式,对企业的赢利能力也是显著的提高。
  2、直接租赁方式 直接租赁方式是从机械设备租赁公司直接租赁,双方签订租赁合同,协商租赁付款方式,牵涉到以下具体细节:
  (1)是对设备租赁公司的资质的验审。避免无资质企业,或者挂靠企业,一定要租赁单位提供营业执照,租赁资质,设备安装资质,安全使用许可证,机械设备的年审维护记录,机械设备操作手的上岗证,操作证,劳动合同。
  (2)是对选择租赁的设备的要求。要求租赁的设备要完好无损,故障率低,整体性能好,安全可靠,维修方便,效率高。对于关键设备要做好有备用设备,以免在施工当中因为机械设备损坏影响正常施工。
  (3)关于和机械设备租赁公司的责任划分。对于安全事故,要一定分清责任,机械设备的原因造成的安全事故,以及产生的质量问题或者出现误工等现象,都要对设备租赁公司有明确的合同条款。
  (4)关于付款方式的选择,考虑到施工成本,可以采取按台班计价方式,对于到场的施工设备现场记台班,这样可以节约施工成本,做到机械需要了才到场,到场的设备要按时间精确计时,这样按台班支付租赁费,成本一目了然。对于项目管理也是大有益处。对于一些危险性大的施工项目,也要采取收取租赁公司保证金的方式,以免发生事故以后租赁公司出现赖账的现象,对于机械设备也要做到人随机走,当场合算,避免以后出现台班数量不准确。

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