三大问题困扰租赁行业

发表于:2013-11-05 来源:慧聪机械工业网
关键词: 租赁

  在武汉建筑租赁市场欣欣向荣的同时,安全、收租难、偷盗也成为桎梏行业发展的三大难题。

   首先是安全问题,机械租赁不免涉及安全问题,出了事故谁来负责?

   “双方应明确责任,如果事故因施工作业人员违规操作,一般由施工方负责;如果是机械性能出了问题,事故责任由租赁公司担当。”陈敏表示,业内一般是按照这个规则进行合同约定的。但是,设备租赁公司一般是从总建筑商手上分包部分工程,而租赁公司可能又将工程转包下去,这样一旦出了安全事故,小承包商很可能无力承担相应赔偿。受伤者的权益最终也不能得到保障。

   除了安全问题,收租难也是租赁公司面对的隐忧。

   “‘出租容易收租难’,租赁公司最好在合同里写上收租期限。”笔者了解到,目前武汉市场上存在有些施工单位故意拖欠租金,更有甚者通过设备转移恶意侵占租赁企业财产,导致租赁企业陷入持久的法律纠纷,耗费大量人力物力,即便最后胜诉,也很难挽回损失。

   去年5月,陈敏将80吨钢管租赁给一位青山区的客户,“对方交了押金、有人担保,我还查实了对方的身份证,考察了现场工地,双方也签订了合同,但最终还是被骗了。”陈敏说,对方实际只需要40吨的设备材料,但却租了80吨。中间将其余40吨恶意变卖了,导致自己因此损失了20余万元。“人跑了,也耗不起精力打官司,只好自认倒霉。”陈敏至今仍将这份合同张贴在自己的办公室以作为经验教训,他表示只要还在从事这个行业,就会一直把这份合同保存下去,“当作一种财富,避免将来的损失。”

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