【导论】自从2014年11月22日央行开始下调金融机构人民币贷款和存款基准利率开始,今年3月1日又开始降息啦，这已经是半年内第二次降息.降息对理财市场带来的冲击也是不小的，这时就会有人问：降息的谷底点位到多少会反弹上升呢？

毛益民，国际金融理财师、互联网金融专家、唯达信贷董事长。在2014年，就对唯达理财客户讲课时分析过，央行会降息的。三个月前，降了一次息，毛益民对客户说，还会降息，这次验证了毛益民所说，而2015年毛益民大胆的预测还会有几次降息。

1.我们到了生产过剩的危机，房屋过剩、钢铁过剩、煤炭过剩，甚至牛奶都过剩，实体经济的发展速度已经放缓，再加上目前融资成本非常的高，降息就变得十分必要。
当前中国经济运行总体稳定，但压力较大，企业经营比较困难。融资难、融资贵问题突出，为此必须采取必要的措施。由于大量实体企业为银行打工，要改变这种现象，就要从根本上解决问题，所以降息其实是最直接的，能够直接降低企业融资成本。

2.未来的降息周期已经开始，我们需要提早把钱投到定期存款或信托、资管或债权类基金上。这方面可以推荐唯达理财,他们的网上有众多理财产品，收益也高出市场平均收益.

作为普通投资者，当利息下降时应该如何进行投资理财？为了寻求安全，稳健的理财产品成为了投资首选。在降息周期下，投资者可适当配置些定期存款或固定利率型国债，这样就不需要担心降息后存款收益的损失。对信托型和票据型理财产品而言，虽然随着利率的下降收益率也有所下滑，但安全性较高，又高于同期存款利率的收益，“信托以“信”立世，良心承托，应该最守信用。”银监会主席助理杨家才曾说过,所以倍受大家青睐。在这方面理财网上平台中,唯达理财-理财商城(中国)就做的不错.

3.新的一年贷款利率为5.35%，那么利率下降到什么程度才合理呢？以毛益民个人的经验（国际金融理财师），利率下降到3.5%左右，这是目前谷底。在北京房屋出租率为2.5%-3%，只有在贷款利率低于房屋租金回报率，房屋市场才能又火爆起来。中国的经济是地产经济，这样才能使中国大经济开始进入一个起飞期。
房地产投资效益最常用的一个指标是投资回报率，回报率的高低将直接决定投资价值的大小，当租金回报率低于贷款利率时，实际投资回报率已为负值。

4.银行降息对市场带来了正向活跃，宽松的货币环境是市场活跃的一个主要因素，现在毛益民发觉，降息了，但是银行无钱可放，尤其是在三、四线城市，这种现象更严重。p2p和民间资本是一个很好的资金补充。

央行降息增加了市场资金流量，促进了投资积极性，刺激了经济金融市场的增长速度.央行降息虽然是针对经济基本面的微调，但它直接给房地产行业带来了好政策。对于三、四线城市，由于库存绝对值过高，人口导入速度十分有限，普遍的供大于求并未缓解，因此即便有如此力度的信贷刺激，出现反弹的可能性也很小。

基于现在的金融环境，银行还会有几次降息，希望政府补充市场的充裕度，也希望理财客户提早认清形势，提早锁定收益，防止降息带来的损失。