昨日，一家房地产开发企业通过重庆股份转让中心（OTC）募资4.4亿元，开发商称资金将主要用于布局养老地产项目。来自河北的河北唐隆地产昨日在重庆OTC举行非公开发行股票仪式。此次唐隆地产非公开发行4.4亿股特殊管理股，募集资金达4.4亿元，成为重庆OTC成立以来最大笔定向增资。

　　据介绍，唐隆地产为河北唐隆集团旗下企业，2014年完成股份制改造，注册资本1.6亿股，此次定向增资到6亿股，每股发行价按照面值1元，募集4.4亿元。据重庆晚报记者了解，此次非公开发行的特殊管理股，为设有特殊权利的普通股，即利润分红以及剩余财产分配等优于其他普通股，享有优先回报，可参与公司决策管理等，认购股东主要为有实力的机构投资者和自然人。

　　唐隆地产董事长谢璐表示，住宅、商业地产的黄金期已过，传统的房地产开发企业面临转型和突破，此次募集的4.4亿元，将主要投资向养老地产，公司将在陕西、四川、云南等省，以及三亚、黑河、石家庄等市布局养老地产项目。保荐承销商四川荣辉投资公司表示，随着城镇化建设的深入推进，居民养老需求日益凸显，养老项目回报也较稳定，项目因此受到不少PE（私募）的关注。

　　据记者了解，养老健康产业的发展潜力已经引起了房地产开发企业及其他行业的关注，包括万科、保利、中国平安及泰康人寿等众多房企、险资纷纷宣布进军健康养老产业后，重庆小天鹅集团等也准备进军养老地产项目。